緑に抱かれ、洗練された空気に満ちる「西早稲田」。4つの路線を利用できる利便性と文教地区としてのステータスを感じさせる西早稲田エリアに、トーシンパートナーズ「ZOOM西早稲田」が誕生しました。
このエリアは賑わいと伝統が調和する都心の懐にありながら、歴史ある自然豊かな寺社が2つ隣接しており、清澄な空気が漂っています。当物件はこのような数多くの魅力に彩られ、憩いに包まれた都会の聖域に佇んでいます。

建物は隣接する豊かな緑を取り込み、憩いと開放感を紡ぐため、建物を切通しのように分断し、エントランスから神社の緑へと続く大きな吹抜を設けています。それを囲う広い踊り場のある階段から眺める緑が都会の喧騒を忘れさせます。また、壁式構造を取り入れた柱のない居室空間や1.5層分の天井高の住戸などを整え、色とりどりの生活を叶える住まいを実現。そして、各住戸にデスクスペース、共用部にワークスペースを設け、建物全体を自宅のように利用できる住まいにしました。

アクセス

Walk Access
東京メトロ副都心線
・「西早稲田」駅…徒歩4分
JR山手線
・「高田馬場」駅…徒歩8分
東京メトロ東西線
・「高田馬場」駅…徒歩9分
西武新宿線
・「高田馬場」駅…徒歩9分

Train Access
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅利用
・「池袋」駅…直通最短4～5分
・「渋谷」駅…直通最短11～16分

JR山手線「高田馬場」駅利用
・「新宿」駅…直通最短4～5分
・「上野」駅…直通最短21～22分
・「品川」駅…直通最短24～27分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅利用
・「飯田橋」駅…直通最短7～9分
・「大手町」駅…直通最短14～16分
・「日本橋」駅…直通最短15～18分
・「東京」駅…最短21～24分（「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え）

トーシンパートナーズ「ZOOM西早稲田」のある街

トーシンパートナーズ「ZOOM西早稲田」のある高田馬場・早稲田エリアは、利便性と歴史が一体化した、都内屈指の文教地区です。また、商店街が多く点在する賑わいに満ちた立地でもあります。

・BIG BOX
ボウリングやゴルフといったスポーツ＆アミューズメント施設も備えた駅前の大型商業施設です。幅広いショップ、カフェやベーカリー、レストランなどの飲食店も充実しています。

・神田川
井の頭池から墨田川に合流する全長およそ25kmの河川です。川沿いに歩行者・自転車道路が整備されており、春にはライトアップされた桜を眺めながら散策を楽しめます。

・戸山公園
箱根山地区と大久保地区で構成される公園。山手線内でトップクラスに標高の高い「箱根山」や、スポーツを楽しみ、憩いを味わえる空間です。

資産価値を指し示すエリアデータ

トーシンパートナーズ「ZOOM西早稲田」のあるエリアでは、資産価値を指し示すデータが出ています。

・10年間で26万円以上の上昇を示す公示地価
東京都財務HP局「地価公示価格（東京都分）」によると、当物件のある新宿区の地価公示価格（住宅地）が、2015年は64万円だったのが2024年には90万円と、26万円以上（約1.4倍）上昇しています。

・高水準の単独世帯数の割合を誇る街
新宿区「2020（令和2）年 国税調査 小地域集計結果 -新宿区の概要-」によると、当物件が位置する高田馬場1丁目は、単独世帯数が70％と高水準の割合を誇ります。

・希少価値の高い「JR山手線の内側」
東京都HP「都内区市町村マップ」（2025年1月17日）及び国土地理院HP「第40回国土地理院報告会（2011年6月）」によると、当物件は都内で約2.8％と希少価値の高い「JR山手線の内側」に位置しています。